Nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria

Il 13 di agosto era il termine ultimo per presentare e protocollare i vecchi moduli CIAL al Comune di Milano;  i nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria sono scaricabili liberamente dal sito del Comune di Milano alla voce ALLEGATI.
CIAL CILA
Per i non addetti ai lavori, si ricorda che i nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria sono i documenti che un tecnico incaricato deve compilare affinchè  il proprietario di un immobile (o chi per lui) possa eseguire una serie di lavori di ristrutturazione, definiti  in gergo tecnico "manutenzione straordinaria", sempre nel caso non si intervenga sulla struttura e quindi non si alteri la statica generale dell'edificio.

Le novità dei nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria

La novità principale dei nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria rispetto ai vecchi modelli, oltre ad una differente veste grafica del modulo, è la sostanziale proibizione nei confronti del committente ad eseguire i lavori in prima persona, ossia senza rivolgersi ad una impresa registrata.


Di seguito uno stralcio del Modulo CILA competenza SUE 21.08.15 preso ad esempio, secondo il quale è contemplata la possibilità di eseguire i lavori in prima persona senza affidarsi a ditte esterne SOLO nei casi di CILA in sanatoria.


Una misura per contrastare tutti i casi in cui si apriva una pratica senza eseguire i lavori solo per godere degli aiuti, ma un brutto colpo per l'autocostruzione, alla quale in molti si dedicavano anche a causa delle ridotte risorse economiche dovute alla crisi. Secondo le nuove CILA si ha l'obbligo di scegliere una impresa e di indicarne nel modulo tutti i dati necessari per una approfondita analisi della situazione contributiva da parte degli uffici competenti.

Il tecnico incaricato di compilare i nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria ha inoltre l'obbligo di riportare il proprio nominativo, e fin qui nulla di nuovo, dovrà però specificare se si occuperà o meno della direzione lavori, indicando anche i riferimenti degli altri tecnici che si potranno occupare ad esempio della sicurezza in cantiere, delle certificazioni energetiche o di una relazione ambientale.


Si ricorda che la Direzione Lavori non è obbligatoria nei casi di Manutenzione Straordinaria; ora nei nuovi moduli CILA bisognerà specificare se si è in presenza o meno di un Direttore Lavori, puntualizzazione che prima non era necessaria.

I nuovi moduli CILA per manutenzione straordinaria sono semplificati rispetto ai vecchi moduli CIAL, non essendo più richiesti i dati relativi al tipo di zona omogenea a cui appartiene il fabbricato, tuttavia in fase di protocollo questi dati vengono richiesti quindi è consigliabile reperirli onde evitare  fastidiosi ritardi.



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