Agevolazioni fiscali per cambiare il cancello elettrico

Le agevolazioni che non ti aspetti

agevolazioni fiscali per il cancello elettrico

Questo articolo è dedicato a tutte le persone che non vivendo in un condominio e dovendo affrontare delle spese a volte ingenti per cambiare o riparare il cancello elettrico, l'impianto luminoso, il montascale....non sanno che hanno diritto alle agevolazioni fiscali del 50 % per tutto il 2015.
Gli uffici tecnici poi non aiutano contribuendo  a creare confusione a chi cerca di capirci qualcosa, con moduli che su internet misteriosamente non ci sono, presunte responsabilità attribuite alle imprese di manutenzione che a loro volta non sano che pesci pigliare.



montascale elettrico con detrazioniilluminazione led esterno detrazioni


Eppure dovrebbe far comodo sapere che per cambiare il cancello di casa si ha diritto al recupero di metà della spesa affrontata nei 10 anni seguenti. A quanti farebbe comodo sapere che sostituire tutte le illuminazioni esterne del giardino o del cortile con moderne lampade LED da esterno gli costerebbe la metà!



Il cancello elettrico e le agevolazioni fiscali per la manutenzione ordinaria

Unica condizione: che la casa in questione, e quindi il giardino o il cortile in questione, appartenga a più persone. Ma quanti sono i casi in cui in una stessa casa vivono i nonni al piano terreno, i figli al primo piano e i nipoti ancora più su perchè a loro fare le scale ancora non costa nulla.
I lavori di manutenzione ordinaria, così come vengono classificati questo tipo di interventi, a quanto si legge sul sito dell'agenzia delle entrate nella guida delle agevolazioni fiscali 2015, sono coperti dalle agevolazioni SOLO se i lavori riguardano le parti comuni dell'edificio e il rinnovamento e la manutenzione di impianti tecnologici esistenti.

Quindi, in caso di una villa unifamiliare con subalterni differenti intestati a persone differenti (nonno, figli , nipoti) l'intervento è  paragonabile ad un intervento in un condominio.
Come per riparare un ascensore in un condominio, caso sicuramente più diffuso anche grazie alla conoscenza in materia degli amministratori, si ha diritto alle agevolazioni fiscali, anche sostituire o riparare un cancello elettrico garantisce lo stesso diritto.

Basta compilare un modulo, non serve il tecnico, il geometra o l'architetto

esempio modulo per detrazioni
Esempio del modulo da presentare
A volte si pensa erroneamente che il diritto alle agevolazioni fiscali riguardi solamente inteventi grandi dove serve un tecnico, un architetto o un geometra.
La manutenzione ordinaria NON ha l'obbligo di un tecnico, il modulo è il più delle volte scaricabile da internet sul sito del comune ( se non c'e' bisogna recarsi personalmente e richiederlo)  e la compilazione riguarda solamente il proprietario ( o meglio i proprietari) e talvolta l'impresa incaricata per eseguire il lavoro.

Il proprietario deve solamente riempire un modulo e ha diritto al rimborso durante 10 anni di metà della spesa sostenuta, senza sborsare un euro in carte presunti tecnici o altro.

Se si è ancora indecisi se montare o no il montascale, sostituire le luci in giardino con faretti a LED da esterni, cambiare il cancello elettrico che si è rotto, spero che questo articolo aiuti a scegliere in maniera più consapevole.



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