COME RIPROGETTARE UN BAGNO STRETTO E LUNGO

IDEE E PROPOSTE DI PROGETTO


Capita molto frequentemente a Milano di dover riprogettare un bagno stretto e lungo durante la ristrutturazione di un appartamento.
Il bagno, a dispetto dell'importanza che ha nella vita di tutti i giorni, ha avuto nell'edilizia popolare sempre un ruolo marginale. Concepito come spazio di risulta, si è sempre data maggiore importanza alle camere da letto o al soggiorno essendo ambienti di rappresentanza. Si tendeva cosi a dare a questi le dimensioni maggiori possibili lasciando ciò che rimaneva alla funzione di bagno e cucina che spesso si caratterizzavano dalla loro forma stretta e lunga.


progettare bagno lungo
Rilievo dell'appartamento da ristrutturare. Si nota come sia sproporzionato il bagno

DUE AMBIENTI IN UNO

Dovendo progettare la ristrutturazione di un appartamento e modificandone la distribuzione, il bagno e la cucina stretta e lunga sono sempre delle sfide nei confronti del progettista.
Una valida soluzione per riprogettare un bagno lungo e stretto può essere semplicemente... fare in modo che non sia più un bagno lungo e stretto!

Arredare un bagno lungo
Proposta di progetto.
Dal bagno si ricava un bagno+antibagno
Dividendo l'ambiente in due spazi più piccoli si può infatti ricavare un bagno più proporzionato ed un piccolo antibagno, all'interno del quale è possibile posizionare un ulteriore lavabo ed eventualmente una lavatrice.
Nell'esempio riportato si aveva un classico caso di ambienti sproporzionati nelle dimensioni. Il bagno era pessimamente sfruttato avendo una vasca che, come di consueto in questi casi, si sviluppava lungo il lato maggiore creando una sorta di corridoio. Il risultato: una quantità di spazio inutilizzato!

Anche la cucina stretta e lunga era male arredata sviluppandosi tutta su di un lato e non dividendo gli spazi tra ambito di preparazione e ambito di consumo del pasto.

La soluzione ha permesso di ricavare uno spazio che precede il bagno e che può essere utilizzato per lavarsi le mani o ad uso lavanderia quando il bagno è occupato. Il disimpegno creatosi svincola inoltre la progettazione del resto dell'appartamento. Ricavando un disimpegno all'interno del bagno è possibile infatti evitare aprire là dove prima c'era il disimpegno originario.



COME SCEGLIERE L'IMPRESA A CUI AFFIDARE I LAVORI IN 7 MOSSE

L'OBBLIGO DEL DISIMPEGNO

Si ricorda infatti che da Regolamento di Igiene (da Titolo 3 Art. 3.4.35 relativo alla Dotazione minima di servizi igienici e stanze da bagno) e da Regolamento Edilizio del Comune di Milano (Art. 37) la presenza del disimpegno, cioè un piccolo spazio separato fisicamente con una porta dal resto degli ambienti della casa, è SEMPRE obbligatoria, a meno che non si tratti del bagno privato della camera da letto. In quel caso il disimpegno prima del bagno non è richiesto, essendo di pertinenza della sola camera che funge essa stessa da disimpegno.

Il nuovo disimpegno nella soluzione proposta può eventualmente essere dotato di un piccolo  ribassamento ad uso sgabuzzino, sufficiente per mettere le valigie o se necessario lo scaldabagno.



FINO A GENNAIO LA DETRAZIONE DEL 50%

Il rifacimento del bagno e la trasformazione di un bagno stretto e lungo in un bagno + antibagno secondo la vigente guida sulle detrazioni dell'Agenzia delle Entrate, da diritto all' agevolazione del 50 % fino a gennaio 2015, termine ultimo in cui le agevolazioni passeranno dal 50% al 40%. Per maggiori informazioni consultare il sito dell'Agenzia delle Entrate.

Rimane quindi poco tempo a disposizione per trasformare il proprio bagno o la propria cucina stretta e lunga e spendere la metà delle spese sostenute.

L'architetto Luca Maioli e Lacasapensata, studio di progettazione sito ad Assago alle porte di Milano, è disponibile per sopralluoghi e preventivi di spesa su Milano e dintorni.










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